BGH lockert die Drei-Angebote-Regel / Urteil BGH vom 10.02.2023 (Az.: V ZR 246/21)

Bisher war es in Deutschland üblich, dass Amts- und Landgerichte mindestens drei Vergleichsangebote verlangen, um die Rechtmäßigkeit eines Beschlusses über umfassende oder teure Verwaltungsmaßnahmen zu gewährleisten.

GEG 2024 - Gebäudeenergiegesetz

Gesetz zur Änderung des Gebäudeenergiegesetzes, zur Änderung des Bürgerlichen Gesetzbuches, zur Änderung der Verordnung über Heizkostenabrechnung, zur Änderung der Betriebskostenverordnung und zur Änderung der Kehr- und Überprüfungsordnung

Die Zukunft der Wärmeversorgung: Neue Regelungen für Gebäude mit Etagenheizungen

In der Welt der Immobilien und Bauvorschriften gibt es ständig neue Entwicklungen, die die Art und Weise beeinflussen, wie Gebäude beheizt und betrieben werden. Eine aktuelle Regelung betrifft insbesondere Gebäude, die Etagenheizungen verwenden.

Neue Beschlussbefugnis zur Kostenverteilung in Wohnungseigentümergemeinschaften

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat kürzlich 2 Entscheidungen zur Änderung der Kostenverteilung in Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) getroffen, die erhebliche Auswirkungen auf Eigentümer und Verwalter haben können. (siehe BGH, Urteil v. 22.3.2024, V ZR 8

Nutzung von Wärmepumpen in Mehrfamilienhäusern

In fast allen Gebäudetypen kann mittlerweile eine Wärmepumpe eingebaut werden. Mehr hierzu, erfahren Sie in folgendem Artikel: https://www.vermieter-ratgeber.de/news/waermepumpen-eignen-sich-fuer-alle-gebaeudetypen.html

Die neue Grundsteuer – Das ist zu tun

wie sicherlich schon aus den Medien entnommen wurde, werden im Laufe des Jahres 2022, alle Eigentümer/innen vom Finanzamt dazu aufgefordert, eine elektronische Feststellungserklärung beim zuständigen Finanzamt abzugeben. Diese ist notwendig, damit das Fin

Digitaler Wandel in der Immobilienverwaltung

Ob unsere tägliche Kommunikation, in Schulen und Büros oder auch im Gesundheitswesen und der gesamten Arbeitswelt: Die Digitalisierung lässt sich nicht mehr aufhalten und verändert jeden Tag das private und auch berufliche Leben ein Stückchen mehr. Für vi

Antrag auf Einbau einer E-Ladestation - Gesetzliche Grundlage – § 20 Abs. 2 WEG

§ 20 WEG - Bauliche Veränderungen (1) Maßnahmen, die über die ordnungsmäßige Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums hinausgehen (bauliche Veränderungen), können beschlossen oder einem Wohnungseigentümer durch Beschluss gestattet werden. (2) Jeder

WEG-Versammlungen unter 2G-Bedingungen

In vielen Bundesländern sind die neuen Corona-Regeln für die Gastronomie bereits in Kraft getreten. Auch Baden-Württemberg hat die Verschärfungen für Restaurants auf 2G Plus und Ausgangssperren bereits angekündigt. Das hat zur Folge, dass der Zutritt zu G

Das neue WEMoG tritt ab dem 1.12.2020 in Kraft

Am 1.12.2020 treten zahlreiche neue Regeln im Wohnungseigentumsrecht in Kraft, nachdem das Gesetz zur WEG-Reform am 22.10.2020 verkündet wurde. Die neuen Vorschriften bringen für WEG-Verwalter und Wohnungseigentümer deutliche Veränderungen mit sich:

Corona-Sonderregelungen für WEGs werden bis Ende August 2022 verlängert

Damit WEG-Verwalter und Eigentümer während der Coronakrise ohne Eigentümerversammlung handlungsfähig bleiben, gelten seit März 2020 temporäre Sonderregeln zu Verwalterbestellung und Wirtschaftsplan. Diese wurden nun bis August 2022 verlängert.s

Wir sind umgezogen – Adresswechsel und Umzugsmeldung

Hiermit möchten wir Sie über den derzeitig stattfindenden Firmenumzug in die Vallendorstr. 6, 78224 Singen in Kenntnis setzen. Senden Sie uns bitte Ihren Schriftverkehr gerne jetzt schon an die neue Adresse.

Mieter Selbstauskunft - Diese Fragen sind zulässig

Vor jedem Abschluss eines neuen Mietvertrags sollte sich der Vermieter über die wirtschaftlichen Verhältnisse des zukünftigen Mieters informieren. Dies kann mittels einer Mieter-Selbstauskunft erfolgen.

Wichtige Informationen zur Eigentümerversammlung 2021

Uns erreichen in letzter Zeit vermehrt durchaus berechtigte Anfragen zur Abhaltung von Eigentümerversammlungen in Zeiten der Corona Pandemie. Wir als Verwaltung kennen natürlich unsere Pflicht zur Durchführung einer Eigentümerversammlung nach dem Wohnungs

FAQ: Schutz für Mieter/innen & Vermieter/innen in Zeiten der COVID- 19-Pandemie

Fragen und Antworten des Bundesministerium für Justiz und Verbraucherschutz (BMJV) zum Schutz von Mieter/innen und Vermieter/innen in Zeiten von COVID-19 (Corona). Entwurf eines Gesetzes zur Abmilderung der Folgen der COVID-19 Pandemie im Zivil-, Insolven

Messebesuch: Schmid Hausverwaltungen auf der home² in Hamburg

Vom 24. bis 26. Januar 2020 fand die diesjährige Messe "home²" in den Messehallen in Hamburg statt. Das Team der Schmid Hausverwaltungen war vor Ort...

Einheitliche Rauchwarnmelder inkl. Wartung dürfen von der WEG beschlossen werden

Wohnungseigentümer dürfen auch für Wohnungen, deren Eigentümer bereits Rauchwarnmelder installiert haben beschließen, dass diese mit einheitlichen Rauchwarnmeldern ausgestattet und einheitlich gewartet werden.

Keine Kostenerstattung bei irrtümlich selbst erneuertem Gemeinschaftseigentum

Wohnungseigentümer, die Teile des Gemeinschaftseigentums sanieren, ohne zu wissen, dass dies nicht ihre Aufgabe ist, haben keinen Anspruch auf Erstattung der Sanierungskosten.

Rielasingen-Worblingen: Junkernbühl 35-37

Im Jahr 2011 wurde das Objekt mit 32 Wohnungen und 32 Stellplätze aufwändig energetisch saniert. Durch die Erneuerung der Fenster, eine Wärmedämmung an der Außenfassade und den Einbau einer Ölbrennwertheizung konnte der Energieverbrauch um 50% reduziert w